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2025年度存量房居间买卖合同样本——特色别墅房产居间买卖合同
甲方（出卖人）：_______
联系电话：_______
乙方（买受人）：_______
联系电话：_______
第一条房产基本情况
1.1本房产位于_______，房产证号为_______。
1.2本房产土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。
1.3本房产建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，附属设施面积为_______平方米。
1.4本房产规划用途为_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1本房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2乙方支付甲方购房款的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，定金抵作购房款；
（2）乙方于_______年_______月_______日之前，向甲方支付人民币_______元整作为首付；
（3）乙方于_______年_______月_______日之前，向甲方支付人民币_______元整作为尾款。
第三条产权过户及税费承担
3.1甲方保证本房产权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，甲方承诺在本合同签订之日起_______个工作日内，将本房产过户至乙方名下。
3.2本房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由_______方承担。
第四条房产交付
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将本房产交付给乙方，并确保房屋交付时符合合同约定的条件。
4.2乙方应在甲方交付房屋之日起_______个工作日内，对房屋进行验收，如乙方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收期限内向甲方提出。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金；
（2）甲方提供的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失；
（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金；
（2）乙方未按本合同约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金；
（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买受人）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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