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简单装修商用房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方简单装修的商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的简单装修商用房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为简单装修，包含基本的墙面涂料、地板、灯具等装修项目。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋状况与描述不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[租赁起始日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[租赁起始日期]

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋位置]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营[经营类目]，并承诺在租赁期内保持其经营活动的合法性和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金金额10%的违约金。

3.租金递增：自租赁期满后的第二个租赁年度起，租金每年递增5%。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋及其附属设施并清理场地后，甲方应当返还乙方支付的保证金。

3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费等的费用。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付应付金额10%的违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，需事先获得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未履行租赁期限的租金总额。

3.如因甲