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房屋托管协议范本5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，并有意将该房产托管给乙方进行管理和运营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其房产交由乙方进行托管管理，由乙方在约定的期限内负责该房产的出租、维护等事宜，以获取房产的最大收益。

二、托管房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权。

三、托管期限

1.托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期满后，如需续签，双方应在本协议到期前三个月内进行协商并签订新的托管协议。

四、托管内容

1.乙方负责房产的出租、收租、维护等日常管理事宜。

2.乙方需确保托管房产的安全，维护其正常使用功能。

3.乙方应按时向甲方支付租金收益。

五、费用及支付方式

1.甲方同意乙方按照____%的比例收取托管服务费。

2.租金收益每月结算一次，乙方应在每月的____日前将上个月的租金收益支付给甲方。

3.若因乙方原因导致拖欠租金收益，乙方应按照拖欠金额的____%向甲方支付滞纳金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权了解托管房产的使用情况。

2.甲方有义务提供房产的相关证件，确保房产的合法权属。

3.甲方有权按照约定收取租金收益。

4.甲方应尊重乙方的专业管理，不得无故干涉乙方的正常管理活动。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内对托管房产进行管理。

2.乙方有义务确保托管房产的安全，维护其正常使用功能。

3.乙方应按时向甲方支付租金收益。

4.乙方应合理控制管理成本，提高管理效率。

5.乙方应定期向甲方报告托管房产的管理情况。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方管理不善导致托管房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方提供的房产权属证明文件不实，导致本协议无法履行，甲方应承担全部责任。

九、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法继续履行。

一方严重违约，对方有权解除本协议。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋交由乙方托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，交由乙方托管。该房屋已取得房屋产权证书，证书编号为：_________。

二、托管期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，托管期限为_________年。自托管协议生效之日起，乙方负责支付该房屋的水、电、气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定向甲方支付租金。租金标准为每月_________元，租金每半年支付一次。乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金。违约金的标准为每逾期一天，支付租金金额的5%。

3.乙方在托管期间内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。否则，由此产生的所有损失由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违反协议规定，擅自解除协议或提前收回房屋的，应支付违约金。违约金的标准为协议解除或提前收回房屋时剩余租期的租金总额。

2.乙方违反协议规定，擅自解除协议或提前退租的，应支付违约金。违约金的标准为协议解除或提前退租时剩余租期的租金总额。

3.乙方在托管期间内损坏房屋设施或违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决方式

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同