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委托自如管理出租合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

丙方（管理方）：自如（北京）资产管理有限公司，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为管理方负责出租房屋的管理和维修等相关事宜。现三方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.出租房屋的权属证明文件编号为：XXXXXX。

3.出租房屋的装修及设备情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXXXX元，租赁期内总租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XXXXXX银行，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

3.乙方支付押金的银行账户信息如下：开户行：XXXXXX银行，账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX。

第五条房屋维修与保养

1.出租房屋的日常维修和保养由丙方负责，维修费用由丙方承担。

2.出租房屋的大修或更换设备等费用由甲方承担。

3.乙方如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担相关费用。

第六条出租房屋的使用

1.乙方应合理使用和爱护出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将出租房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。

3.乙方如需在出租房屋内从事经营活动，应事先取得甲方的书面同意。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

未按照约定的用途使用房屋的。

擅自将房屋转租、转让或转借给他人的。

擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

不支付或少支付租金的。

其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

未按约定时间交付房屋的。

交付的房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患的。

其他严重违约行为的。

4.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清租金、押金及其他相关费用。甲方应在合同终止后七日内退还乙方的押金余额（扣除应承担的费用）。

第八条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXXXX元。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXXXX元。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用并赔偿甲方的损失。甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。

4.乙方在出租房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同并收回房屋，并由乙方承担全部法律责任。

5.一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担全部

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方管理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方管理出租以下房屋：

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

二、委托期限

本委托自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.甲方同意以以下方式向乙方支付租金：

固定租金：每月______元，于每月