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山东购房合同模板_购房合同[购房合同]7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系电话：

鉴于甲方和乙方同意就以下房产进行买卖，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：山东省XX市XX区XX街XX号

2.房产类型：住宅

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备、装修等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额购房款后，应出具收款证明。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在收到房产后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的全部损失。甲方应在违约发生后7个工作日内返还全部购房款，并赔偿损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。乙方应在违约发生后7个工作日内赔偿全部损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担因房产产生的所有法律责任和义务。如因房产产生纠纷或诉讼，甲方应积极配合乙方处理相关事宜。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房产用途或结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应切实履行本合同约定的义务。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：2025年05月18日

乙方（签字/盖章）：

日期：2025年05月18日

篇2

购房合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋产权编号为：XXXXXX，房屋面积为：XXXXXX平方米（含附属物）。房屋结构为：XXXXXX结构。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXXXX元整，（小写）：XXXXXX元。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式付款：

一次性付清全部购房款。乙方在签订本合同时，向甲方一次性付清全部购房款。

按揭贷款支付购房款。乙方在签订本合同时，向甲方支付房屋总价款XX%的首付款，剩余XX%的购房款，乙方通过按揭贷款的方式支付给甲方。乙方在签订本合同之日起XX日内，向甲方提供按揭贷款的有关手续，甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

3.甲方应保证其出售的房屋不存在权属纠纷、债权纠纷或租赁纠纷等纠纷，如因房屋权属纠纷或债权纠纷等原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋交付给乙方。甲方交付的房屋应当符合合同约定的标准，即房屋结构牢固、门窗完好、水电设施齐全等。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并形成验收报告。如果发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

3.甲方应在乙方提出验收申请之日起XX日内，对房屋进行修复或采取其他补救措施。如甲方未按期修复或采取补救措施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期时间向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及赔偿乙方的全部损失。