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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同纠纷解决机制
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规引用
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3按揭贷款银行信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权证书信息
3.2房屋权属状况
3.3房屋用途
4.按揭贷款事项
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3利率
4.4还款方式
5.买卖合同主要内容
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3房屋交付时间
5.4房屋交付条件
6.纠纷解决机制
6.1纠纷处理原则
6.2纠纷解决途径
6.3争议解决机构
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3按揭贷款银行违约责任
8.合同解除条件
8.1买方解除合同条件
8.2卖方解除合同条件
8.3按揭贷款银行解除合同条件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋所有权证书复印件
10.2按揭贷款合同复印件
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人签字或盖章
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案日期
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1争议解决方式
14.2通知方式
14.3不可抗力条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。
1.1.2“房屋”指本合同中约定的房屋，包括但不限于房屋所有权证书所载明的所有权利。
1.1.3“按揭贷款”指买方为购买房屋向按揭贷款银行申请的贷款。
1.1.4“纠纷”指买卖双方在履行本合同过程中发生的任何争议或矛盾。
1.2相关法律法规引用
1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
第二条合同双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：
2.1.2买方法定代表人：
2.1.3买方住所地：
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：
2.2.2卖方法定代表人：
2.2.3卖方住所地：
2.3按揭贷款银行信息
2.3.1银行名称：
2.3.2负责人：
2.3.3住所地：
第三条房屋基本情况
3.1房屋所有权证书信息
3.1.1房屋所有权证号：
3.1.2房屋所有权人：
3.1.3房屋登记日期：
3.2房屋权属状况
3.2.1房屋位于：
3.2.2房屋结构：
3.2.3房屋面积：
3.3房屋用途
3.3.1房屋用途为：
第四条按揭贷款事项
4.1贷款金额
4.1.1贷款总额为人民币：
4.2贷款期限
4.2.1贷款期限为：
4.3利率
4.3.1贷款利率为：
4.4还款方式
4.4.1还款方式为：
第五条买卖合同主要内容
5.1买卖价格
5.1.1房屋买卖价格为人民币：
5.2付款方式
5.2.1买方应于合同签订之日起：
5.3房屋交付时间
5.3.1卖方应于：
5.4房屋交付条件
第六条纠纷解决机制
6.1纠纷处理原则
6.1.1纠纷处理应遵循公平、公正、合法、及时的原则。
6.2纠纷解决途径
6.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。
6.3争议解决机构
第七条违约责任
7.1买方违约责任
7.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付：
7.2卖方违约责任
7.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付：
7.3按揭贷款银行违约责任
7.3.1若按揭贷款银行未按约定提供贷款，应向买方支付：
第八条合同解除条件
8.1买方解除合同条件
8.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋；
8.1.1.2房屋存在严重质量问题；
8.1.1.3房屋权属存在争议；
8.2卖方解除合同条件
8.2.1.1买方未按约定支付房款；
8.2.1.2买方提供的个人信息不真实；
8.2.1.3买方违反合同约定的其他条款；
8.3按揭贷款银行解除合同条件
8.3.1.1买方未按约定偿还贷款；
8.3.1.2房屋被查封或抵押；
8.3.1.3法律法规规定的其他情形。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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