长期租地合同协议书.docVIP

长期租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________身份证号：____________________

地址：____________________联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方长期租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.该土地四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、土地用途

乙方租赁该土地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方正常使用。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。

4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定使用租赁土地。

2.应按照约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上的各项建设、维护及管理工作，并承担相应费用。

4.在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方。

5.应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

6.租赁期满或协议解除后，应按照原状交还土地（合理损耗除外）。

六、土地交付及收回

1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署交接清单。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将土地交还给甲方。乙方对土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施有拆除清理义务的，应在规定时间内完成，费用自理。如乙方未按时交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。

七、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

4.若甲方未按照本协议约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及赔偿相应损失。

八、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日