长期租地合同协议书.docVIP

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  • 2025-06-03 发布于湖北
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长期租地合同协议书

甲方(出租方):

姓名:____________________身份证号:____________________

地址:____________________联系电话:____________________

乙方(承租方):

姓名:____________________身份证号:____________________

地址:____________________联系电话:____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方长期租赁甲方土地事宜达成如下协议:

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用,土地面积为[X]平方米(以实际测量为准)。

2.该土地四至范围为:东至____________________,西至____________________,南至____________________,北至____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计[X]年。

2.租赁期满,乙方应如期交还土地。如乙方有意续租,须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准:每年租金为人民币______元(大写______元整)。

2.支付方式:乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、土地用途

乙方租赁该土地仅用于[具体用途],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。

五、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无争议性,确保乙方正常使用。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续(如有需要)。

4.在租赁期间,不得干涉乙方正常的生产经营活动。

(二)乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定使用租赁土地。

2.应按照约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上的各项建设、维护及管理工作,并承担相应费用。

4.在租赁期间,未经甲方书面同意,不得将土地转租给第三方。

5.应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,合法经营,不得从事违法违规活动。

6.租赁期满或协议解除后,应按照原状交还土地(合理损耗除外)。

六、土地交付及收回

1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将土地交付给乙方,双方应进行现场交接,并签署交接清单。

2.租赁期满或协议解除后,乙方应在[X]日内将土地交还给甲方。乙方对土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施有拆除清理义务的,应在规定时间内完成,费用自理。如乙方未按时交还土地,每逾期一日,应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。

七、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]日,或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本协议约定的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付所欠租金及违约金。

4.若甲方未按照本协议约定提供土地或干涉乙方正常使用土地,导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付租金及赔偿相应损失。

八、违约责任

1.若一方违反本协议约定,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整)。如违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致对方提起诉讼的,违约方应承担对方因诉讼产生的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________________

日期:______年______月______日

乙方(签字/盖章):____________________

日期:______年______月______日

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