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南京夫妻婚内买房合同书5篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

联系方式：

乙方（女方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在南京市江宁区民政局登记结婚，且双方自愿在婚内共同购买房产，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房产信息

1.房产位置：南京市江宁区秣陵街道XX路XX号XX花园XX幢XX单元XX室。

2.房产面积：建筑面积为XX平方米。

3.购房款项：总房价为人民币（大写）XX元整（￥XX），已支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项通过银行贷款支付。

二、权利义务

1.甲方和乙方在婚内共同承担购房贷款的还款责任，每月还款金额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.甲方和乙方在婚内共同承担物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。

3.甲方和乙方在婚内共同享有房产的使用权，包括但不限于居住、出租等。

4.甲方和乙方在婚内共同承担房产的维修费用。

5.甲方和乙方在婚内共同享有房产的增值收益。

6.甲方和乙方在婚内共同承担其他因房产产生的相关费用。

三、违约责任

1.甲方和乙方如一方未能按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方和乙方如一方未能按时还款或未能履行其他合同义务，应当支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

四、争议解决

1.甲方和乙方因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和乙方应当继续履行合同中未发生争议的部分。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，不得随意变更。如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后，应当及时向相关部门办理房产登记手续。登记费用由双方共同承担。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。如有违反，应当承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房人）：[XX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，位置：南京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XXX室，联系电话：XXXXXX。

乙方（购房人）：[XX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，位置：南京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XXX室，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于南京市XX区XX街XX号XX栋XX单元XXX室的房屋出售给乙方，该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX，房屋建筑面积为：XXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

2.乙方同意在签订本合同时一次性支付全部购房款给甲方，甲方应在收到购房款后向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到购房款后X日内将房屋正式交付给乙方，乙方在接收房屋时，应保持房屋现状完好，不得对房屋主体结构进行破坏。

2.甲方在房屋交付后X日内协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应按购房款总额的X%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，应按未支付购房款总额的X%向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交付后未按约定时间协助乙方办理房屋产权转移手续，应按购房款总额的X%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字、捺印）：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签