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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版现代服务业厂房租赁合同定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担

6.2物业管理费承担

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2第三者责任保险

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1违法条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解释

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5身份证号码：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5身份证号码：________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及规格：________

2.2租赁物位置及面积：________

2.3租赁物用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定：租赁方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当或疏忽造成的租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费承担：租赁期间产生的物业管理费由租赁方承担。

7.保险责任

7.1租赁物保险：租赁方应自行购买并承担租赁物的保险费用，确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.2第三者责任保险：租赁方应自行购买并承担第三者责任保险，确保保险金额不低于人民币____万元。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的条件：

a)租赁方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

b)租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

c)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁物；

8.1.2租赁方单方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合租赁条件的租赁物；

b)出租方违反合同约定，严重影响租赁方正常使用；

c)出租方未按约定履行维修义务，经催告后仍不履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2合同解除后，合同终止；

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方；

8.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

8.3.3合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1出租方违约行为：

a)未按约定提供符合租赁条件的租赁物；

b)违反合同约定，严重影响租赁方正常使用；

c)未按约定履行维修义务；

9.1.2租赁方违约行为：

a)未按约定支付租金；