教室租凭合同协议书.docVIP

教室租凭合同协议书

教室租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有使用教室进行教学、培训等相关活动的需求，甲方愿意将自有教室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就教室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁教室基本情况

1.甲方出租给乙方的教室位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该教室配备有基本的教学设备，包括但不限于课桌椅______套、黑板______块、投影仪______台、音响设备______套等（具体设备清单见附件）。

二、租赁用途

乙方租赁该教室仅用于开展合法的教学、培训、学术研讨等活动，不得将教室用于其他任何非法或违反本协议约定的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室的用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还教室。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准：本教室租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付可通过银行转账、微信或支付宝等方式进行，甲方指定收款账户信息如下：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用且教室及设备无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在合同约定的交付时间将教室及相关设备交付给乙方使用，并确保教室及设备在交付时处于正常使用状态。

3.在租赁期间，甲方应负责教室及附属设施的正常维护，确保乙方的正常使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致教室及设施损坏，甲方应及时进行修复，但乙方人为造成的损坏除外。

4.甲方应尊重乙方的正常使用权益，不得干扰乙方在租赁教室内进行的合法活动。但甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督，以确保乙方遵守本合同约定。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限使用教室及相关设备。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用教室及相关设备，爱护公共财物，不得擅自对教室进行改造、装修或增设其他设施。如因乙方使用不当或人为原因造成教室及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及学校的相关规章制度，不得在教室内从事任何违法违规活动。乙方应自行承担因使用教室而产生的水电费、物业费等相关费用，并按照相关规定按时缴纳。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将教室转租给第三方。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、学校政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应根据实际使用情况结算租金和相关费用。

3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金累计超过______日，或擅自改变教室用途、擅自转租、擅自对教室进行改造装修等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退教室，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.若甲方违反本合同约定，未按时交付教室或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损