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电影院场地拆除合同

合同编号：[具体合同编号]

本《电影院场地拆除合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：

甲方（委托方）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

营业执照号码：[具体号码]

乙方（施工方）：

名称：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

营业执照号码：[具体号码]

建筑企业资质证书编号：[具体编号]，资质等级：[具体等级]

鉴于甲方拥有[电影院具体场地名称及地址]的合法处置权，乙方具备从事建筑物拆除工程的相应资质和能力，为明确双方在电影院场地拆除工程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

一、拆除工程概况

拆除场地基本信息

拆除场地位于[详细地址]，场地范围包括[具体描述，如整个电影院建筑（含放映厅、售票厅、休息区等）及附属设施，具体以附件《拆除场地平面图》为准]。

建筑物结构及面积：电影院建筑为[结构类型，如框架结构]，总建筑面积约[X]平方米，层数为[X]层，建成年份为[具体年份]。

拆除工程内容

乙方负责拆除场地内所有建筑物、构筑物及附属设施，包括但不限于墙体、梁柱、屋顶、内部装修装饰、设备设施（如放映设备、座椅、空调系统等）的拆除及清运工作。

拆除过程中涉及的水电线路、燃气管道等专业设施的拆除，乙方应委托具备相应资质的专业单位进行，并确保拆除工作符合相关安全规范。

拆除工程目标

乙方应在本合同约定的工期内完成拆除工程，拆除后的场地应达到[具体标准，如场地平整，无建筑垃圾残留，地面标高符合甲方要求等]，满足甲方后续使用需求。

二、合同工期

开工日期：本拆除工程计划于[开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

竣工日期：乙方应于[竣工日期]前完成全部拆除工程，并通过甲方验收。总工期为[X]日历天（自开工日期起算）。

工期延误

因不可抗力（如自然灾害、政府禁令等）导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

因乙方原因（如人员不足、设备故障、施工组织不当等）导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

三、合同价款及支付方式

合同价款：本拆除工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾清运费用、安全防护费用、税费等完成本拆除工程所需的一切费用。

支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：乙方完成拆除工程总量的[X]%后，甲方支付至合同总价的[X]%；乙方完成全部拆除工程并通过甲方验收后，甲方在收到乙方提交的完整结算资料及合法有效的发票后[X]个工作日内，支付至合同总价的100%，扣除已支付的预付款和进度款。

账户信息：乙方指定的收款银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，对不符合安全规范、施工质量要求或进度计划的行为，有权要求乙方限期整改。

有权要求乙方按照本合同约定的工期、质量标准完成拆除工程，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

在乙方严重违约或无法履行本合同义务时，有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

义务

负责办理拆除工程所需的相关审批手续（如需），向乙方提供拆除场地的相关资料（如建筑图纸、地下管线资料等），协助乙方了解场地情况。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

协调拆除场地周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件（如施工场地出入、水电接入等）。

（二）乙方权利与义务

权利

有权按照本合同约定向甲方收取合同价款。

在甲方提供必要的施工条件和资料的前提下，有权自主组织施工，但应遵守相关法律法规和安全规范。

义务

应具备从事本拆除工程所需的相应资质和安全生产条件，配备足够的专业技术人员、施工设备和安全防护设施，确保拆除工程安全、顺利进行。

严格按照国家相关法律法规、技术标准和本合同约定进行拆除施工，制定详细的施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。在施工过程中，采取有效措施防止对周边环境、建筑物及人员造成损害。

负责拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物的清运工作，确保施工现场整洁，并按照环保要