温州房屋租赁合同书6篇.docx

温州房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于温州市区，建筑面积为平方米，目前用途为住房。

2.甲方出租的房屋目前存在的附属设施包括：床、衣柜、书桌、椅子等，以及其他家具。

3.甲方出租的房屋目前的水、电、网络等基础设施完好，已全部接通。

第二条租赁期限

1.乙方承租甲方房屋的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

3.乙方在租赁期内应承担的水、电、网络等基础设施费用，应按期缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守公共秩序，不得影响他人的正常生活。如乙方在租赁期内发生违法违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权提前解除租赁合同。

第五条违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行租赁合同的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

3.如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

第六条合同解除及终止

1.双方可通过协商解除租赁合同。如协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.如乙方存在以下情形之一时，甲方有权提前解除租赁合同：未按照约定的用途使用房屋。擅自改变房屋的结构或用途。存在违法违规行为且拒不改正。逾期支付租金或基础设施费用超过三个月。如甲方提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知乙方并说明理由。同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

3.租赁期满或双方协商解除租赁合同时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并结清相关费用。如乙方逾期未交还房屋或未结清相关费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。直至乙方交还房屋并结清相关费用为止。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更或解除本合同需经双方协商一致并签订书面协议。如有争议可协商解决或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份、甲乙双方各执一份、具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于温州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备出租条件，乙方承租该房屋用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为人民币XX元/月。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。如有违规行为，甲方有权