场馆合同协议书范本.doc

场馆合同协议书范本

场馆租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有场馆的合法出租权，乙方因[租赁目的]需要租赁甲方场馆，经双方友好协商，就乙方租赁甲方场馆事宜达成如下协议：

一、租赁场馆基本信息

1.场馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场馆类型为[详细类型，如体育场馆、会议场馆等]。

2.甲方应向乙方提供场馆的相关设施清单，包括但不限于[列举主要设施，如照明设备、音响设备等]，确保设施能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内将场馆及相关设施按原状返还给甲方，但正常使用造成的合理损耗除外。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证所提供场馆及相关设施的合法性和安全性，在租赁期间对场馆及设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁场馆相关的必要手续，如提供相关证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用场馆及相关设施。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和其他费用，按时足额缴纳因使用场馆而产生的水电费、物业费等费用。

3.乙方应合理使用并妥善保管场馆及相关设施，不得擅自改变场馆结构和用途，不得损坏场馆及设施。如需对场馆进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求恢复原状。

4.乙方应遵守国家法律法规和场馆所在地的管理规定，不得在馆内从事违法违规活动。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若乙方擅自改变场馆结构、用途或损坏场馆及设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未按照本合同约定提供场馆及设施或未履行相关维护义务，导致乙方无法正常使用场馆，乙方有权要求甲方限期整改，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.在租赁期间，若乙方出现严重违反本合同约定的行为，如拖欠租金超过[X]日、擅自改变场馆用途等，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]