牧区租地合同协议书.doc

牧区租地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[具体牧区地址]的土地（以下简称“该土地”），乙方因[租赁用途]需要租赁该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.该土地位于[详细地理位置]，面积为[X]亩（以实际测量为准）。四至界限为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。

2.该土地为牧区用地，地上附着有[说明地上附着物情况，如牧草、简易棚圈等]。

二、租赁期限

租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期将土地及地上附着物归还甲方。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年每亩人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应向乙方提供该土地的合法权属证明文件，并确保乙方在租赁期内对该土地的合法使用权益不受第三方干涉。

3.协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续（如有），费用由乙方承担。

4.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因导致土地权属发生变化，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁期内按照约定用途使用该土地及地上附着物。

2.应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.负责对租赁土地及地上附着物进行合理使用和维护，不得随意破坏或改变土地原状及地上附着物结构。如需进行必要的建设或改造，需提前征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及牧区管理规定。

4.在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及牧区的各项规章制度，合理安排放牧等生产活动，不得进行违法违规行为。

5.租赁期满或协议终止后，乙方应将土地及地上附着物恢复至交付时的状态（合理损耗除外），如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应无条件腾退土地。

2.若甲方未按照本协议约定提供土地或保障乙方的合法使用权益，应承担乙方因此遭受的全部损失。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力造成土地或地上附着物损坏或灭失的，双方应共同协商解决方案。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日