承包流转合同协议书.doc

承包流转合同协议书

甲方（转出方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（转入方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，就甲方将其拥有的[流转标的，如土地、林地等]承包经营权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、流转标的及位置

1.流转标的为甲方合法拥有的位于[具体地点]的[流转标的面积][流转标的类型，如耕地、林地等]，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附图说明）

2.流转标的的相关权属证书编号为：__________。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方每年应向甲方支付流转费用共计人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取流转费用。

2.应向乙方提供流转标的的相关权属证明文件，并保证流转标的权属清晰，无任何争议和纠纷。如因权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.在流转期限内，协助乙方协调处理与周边村民及相关部门的关系，确保乙方正常使用流转标的。

4.不得干涉乙方对流转标的的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照法律法规及本协议约定使用流转标的。

（二）乙方权利与义务

1.有权在流转期限内按照本协议约定自主经营流转标的，不受甲方及其他第三方的非法干涉。

2.应按照本协议约定按时足额向甲方支付流转费用。

3.应合理利用流转标的，不得对流转标的造成永久性损害。在流转期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照当时的合理状态将流转标的交还给甲方。

4.流转期间，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，自行承担经营过程中的各项税费及相关费用。

五、流转标的用途

乙方应将流转标的用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变流转标的用途。

六、合同变更与解除

1.本协议的变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.在流转期限内，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，致使本协议无法继续履行或部分无法履行的，甲乙双方可协商解除本协议，双方互不承担违约责任。但因一方过错导致不可抗力造成损失扩大的，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照本协议约定按时足额支付流转费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的流转费用及按照拖欠金额的[X%]支付违约金。乙方已投入的资产及设施，由双方协商处理，协商不成的，按照法律法规相关规定执行。

4.若甲方未按照本协议约定提供流转标的或因甲方原因导致乙方无法正常使用流转标的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的流转费用，同时甲方应按照乙方已支付流转费用的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应据实赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.因一方违约导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等维权费用。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日