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婚前房产离婚协议

合同编号：__________

男方：[男方姓名]，[男方身份证号]，地址：[男方联系地址]，联系方式：[男方联系电话]，电子邮箱：[男方邮箱]。

女方：[女方姓名]，[女方身份证号]，地址：[女方联系地址]，联系方式：[女方联系电话]，电子邮箱：[女方邮箱]。

第一章：协议主体

1.1男方信息

男方为[具体姓名]，身份证号码为[具体身份证号]，现居地址为[具体联系地址]，联系方式为[具体联系电话]，电子邮箱为[具体邮箱]。

1.2女方信息

女方为[具体姓名]，身份证号码为[具体身份证号]，现居地址为[具体联系地址]，联系方式为[具体联系电话]，电子邮箱为[具体邮箱]。

第二章：婚前房产基本信息

2.1房产地址

位于[具体城市][具体区/县][具体街道][具体门牌号]的房产。

2.2房产证号

[具体的房产证编号]。

2.3购房时间

[具体的购房时间，如20年月日]。

2.4购房价格

购房价格为人民币[具体金额]元。

第三章：婚前房产归属约定

3.1房产归属于男方/女方

经双方协商，该婚前房产归属于男方[男方姓名]所有。

3.2特殊情况说明（如有）

在本协议签订后，若该房产出现任何权属争议或纠纷，双方应共同协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四章：债务及税费承担

4.1婚前房产相关债务承担

该婚前房产在购置及持有过程中所产生的债务，均由男方[男方姓名]承担。

4.2婚前房产相关税费承担

婚前房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税等，由男方[男方姓名]承担。

第五章：离婚后房产处置

5.1一方主张出售房产的条件及程序

若一方主张出售该婚前房产，应提前[具体期限，如30天]书面通知另一方。在通知期限届满后，双方应共同委托房地产评估机构对房产进行评估，并根据评估价格协商确定出售价格。如双方无法就出售价格达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出裁决。

5.2双方均主张出售房产的处理方式

若双方均主张出售该婚前房产，应共同委托房地产评估机构对房产进行评估，并根据评估价格协商确定出售价格。如双方无法就出售价格达成一致，应共同委托拍卖机构对房产进行拍卖，拍卖所得价款按照双方的出资比例进行分配。

5.3一方主张继续居住房产的条件及期限

若男方[男方姓名]主张继续居住该婚前房产，应在离婚后[具体期限，如2年内]向女方[女方姓名]支付合理的房屋使用费。如男方在规定期限内未支付房屋使用费，女方有权要求男方搬离该房产。

第六章：违约责任

6.1任何一方违反本协议的违约责任

任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2违约金的计算方式及支付方式

违约金的计算方式为违约方应支付的金额等于本协议约定的违约金金额加上对方因违约行为所遭受的损失。违约金应在违约方收到对方书面通知后的[具体期限，如10天]内支付给对方。如违约方未在规定期限内支付违约金，应按照每日[具体比例，如0.5%]的标准向对方支付逾期违约金。

第七章：争议解决方式

7.1协商解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼解决

如双方无法通过协商解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为[具体法院名称及地址]。

第八章：协议生效条件

8.1协议自双方签字之日起生效

本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。

8.2如需公证，公证手续的办理及效力

如双方认为有必要对本协议进行公证，可共同向公证机关申请公证。公证手续的办理及效力按照国家有关法律、法规的规定执行。

第九章：其他约定事项

9.1双方对本协议的补充约定

双方可以根据实际情况对本协议进行补充约定。补充约定经双方签字后与本协议具有同等法律效力。

9.2协议未尽事宜的处理方式

本协议未尽事宜，可由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：通知与送达

10.1通知的方式

本协议项下的通知及其他文件应采用书面形式，并可通过快递、挂号信、邮件等方式送达。

10.2送达的地址及期限

通知及其他文件的送达地址为双方在本协议中填写的联系地址。如一方的联系地址发生变更，应及时通知另一方。通知及其他文件自送达之日起生效。

男方（签字）：____________________

女方（签字）：____________________

日期：______年______月______日