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房屋买卖合同纠纷解决机制协议

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

地址：________________________

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于：________________________

2.涉案房屋建筑面积：____________________平方米

3.涉案房屋产权证号：____________________

4.涉案房屋所有权人：____________________

5.涉案房屋用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

a.首付款：人民币____________________元整，于签订本协议之日起__日内支付；

b.尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后__日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__年__月__日前将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在__日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在__日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.甲方应承担涉案房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

2.乙方应承担本协议签订后因房屋交易产生的所有税费。

五、合同纠纷解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

a.向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

b.依法申请仲裁。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________