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房东租房委托协议书

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行房屋出租相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、委托标的物及服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋权属证书号为[证书编号]。该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。

2.委托服务内容

乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下房屋出租相关服务：

寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。

协助甲方与承租人办理房屋租赁相关手续，包括但不限于签订租赁合同、收取租金及押金等。

对房屋租赁期间的使用情况进行监督，确保承租人按照合同约定使用房屋。

处理房屋租赁过程中可能出现的纠纷，维护甲方的合法权益。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋出租服务。

有权了解房屋出租情况及承租人的相关信息。

有权按照本协议约定收取租金及押金等款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋权属证书、身份证等证明文件。

保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。

按照本协议约定配合乙方办理房屋出租相关手续，提供必要的协助。

按照本协议约定承担房屋出租过程中产生的相关税费。

未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的承租人自行签订租赁合同或变更租赁条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取服务费用。

在为甲方提供房屋出租服务过程中，有权根据实际情况与承租人进行协商，以促成租赁合同的签订。

有权要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利开展房屋出租服务工作。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

以专业、诚信的态度为甲方提供房屋出租服务，尽最大努力寻找合适的承租人。

向甲方如实报告房屋出租情况及承租人的相关信息，不得隐瞒或虚报。

协助甲方与承租人签订合法有效的房屋租赁合同，并确保合同条款符合法律法规规定及双方约定。

按照本协议约定及时收取租金及押金等款项，并在收到款项后的[X]个工作日内转交给甲方。

在房屋租赁期间，定期对房屋使用情况进行检查，发现问题及时通知甲方，并协助甲方与承租人协商解决。

妥善保管与房屋出租相关的文件、资料及信息，不得泄露给任何第三方。

不得利用甲方委托的房屋谋取不正当利益，不得与承租人串通损害甲方的合法权益。

三、租金及押金支付与管理

1.租金标准及支付方式

经双方协商一致，该房屋的租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，承租人应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[银行账户信息]。

2.押金金额及退还

承租人应向甲方支付押金人民币[X]元。在房屋租赁期满或合同解除后，如承租人按照合同约定履行了全部义务，甲方应在承租人交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额退还承租人；如承租人存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

3.租金及押金管理

乙方负责协助甲方收取租金及押金，并按照本协议约定及时转交给甲方。乙方应建立租金及押金收取台账，详细记录每笔租金及押金的收取时间、金额、支付方式、承租人信息等内容，以备甲方查阅。

四、房屋交付与收回

1.房屋交付

在签订房屋租赁合同前，甲方应将房屋按照现状交付给乙方或乙方指定的人员。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》，双方签字确认。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。

2.房屋收回

房屋租赁期