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拆除违法建设协议书

?甲方（拆除方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆除方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方在[具体地点]存在违法建设行为，根据相关法律法规及政策要求，需对该违法建设进行拆除。甲乙双方经友好协商，就拆除违法建设事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.违法建设具体位置：乙方位于[详细地址]的建筑物/构筑物（具体描述该违法建设的占地面积、建筑面积、层数、结构等详细情况）。

2.拆除范围：本次拆除范围包括上述违法建设的全部建筑结构、附属设施以及占用的土地范围。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定配合拆除工作，提供必要的协助和信息。

有权对拆除现场进行管理和监督，确保拆除工作安全、有序进行。

在拆除过程中，如发现乙方存在其他违法违规行为或对拆除工作造成阻碍的情况，有权暂停拆除工作，并要求乙方立即整改或消除阻碍。

2.义务

负责制定拆除方案，并按照相关安全规范和环保要求组织实施拆除工作。

安排具备相应资质和经验的施工队伍进行拆除作业，确保拆除过程符合安全标准，避免对周边环境和人员造成不必要的损害。

在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。

按照约定的时间和方式完成拆除工作，并及时清理拆除现场，将建筑垃圾清运至指定地点。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的方式和时间进行拆除工作，保障乙方合法权益。

对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方存在违反安全规范、环保要求或本协议约定的行为，有权要求甲方立即纠正。

2.义务

配合甲方提供与违法建设相关的资料和信息，包括但不限于建设规划许可证、施工图纸、产权证明等（如有）。

自行清理违法建设内的物品，并在拆除前将违法建设腾空。如乙方未在规定时间内腾空，由此造成的损失和后果由乙方自行承担。

负责做好拆除现场周边群众的解释和协调工作，确保拆除工作顺利进行，避免引发纠纷。

按照本协议约定的时间和要求，支付拆除费用及可能产生的相关费用。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商，本次拆除违法建设的费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含拆除工程费、建筑垃圾清运处置费、拆除过程中的安全保障费、环保措施费以及因拆除工作产生的其他一切费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、拆除时间及期限

1.拆除时间：双方约定，拆除工作于本协议签订后[X]个工作日内开始，具体开工日期以甲方通知为准。

2.拆除期限：拆除工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长拆除期限的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

五、安全责任

1.甲方在拆除过程中应严格遵守国家相关安全法规和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全。如因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

2.乙方应配合甲方做好拆除现场的安全管理工作，不得在拆除现场进行无关活动或干扰甲方正常施工。如因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.在拆除工作开始前，甲方应对乙方及相关人员进行安全交底，告知拆除过程中的安全注意事项。乙方应确保其相关人员了解并遵守安全规定。

六、环保责任

1.甲方应按照国家和地方环保要求，在拆除过程中采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除工作对周边环境的影响。如因甲方未履行环保责任导致环境污染问题，甲方应承担相应的法律责任和治理费用。

2.乙方应积极配合甲方的环保工作，不得向拆除现场及周边环境排放污染物或进行其他破坏环境的行为。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。