建设运营团队协议书.docx

建设运营团队协议书

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设与运营，并期望组建专业团队负责相关工作；乙方具备提供专业团队及相关服务的能力与经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设运营团队事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.团队组建

乙方负责为甲方组建一支专业的建设运营团队，团队成员应包括但不限于项目经理、工程师、设计师、运营专员等，各成员需具备相应的专业资质与丰富的行业经验，以满足[项目名称]从建设到运营全过程的工作需求。

2.建设阶段服务

负责项目建设的整体规划与设计，确保项目符合甲方的需求与相关标准规范。

组织施工团队进行项目的具体建设工作，包括但不限于场地准备、基础建设、主体结构施工、装修工程等，保证工程质量与进度。

协调各施工环节的衔接，及时解决建设过程中出现的问题，确保项目顺利推进。

负责与相关政府部门及周边单位进行沟通协调，办理项目建设所需的各类审批手续与证件。

3.运营阶段服务

制定项目的运营策略与方案，明确运营目标、运营模式、运营计划等，提升项目的运营效益与市场竞争力。

负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于人员管理、设备维护、安全管理、财务管理等，确保项目运营的稳定与高效。

开展市场推广与营销活动，提高项目的知名度与美誉度，吸引客户与合作伙伴，实现项目的盈利目标。

对项目运营数据进行收集、分析与评估，根据市场变化及时调整运营策略，不断优化项目运营效果。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方组建的建设运营团队进行监督与管理，提出合理的意见与建议。

有权对项目建设与运营过程中的重大事项进行决策，包括但不限于项目规划变更、资金使用、合作方选择等。

有权根据本协议约定及项目实际情况，对乙方的工作进行检查与考核，如发现乙方存在违约行为或工作失误，有权要求乙方采取措施予以纠正，并追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方提供与项目建设运营相关的基础资料与信息，包括但不限于项目背景资料、规划要求、技术标准、市场需求等，确保乙方能够准确了解项目需求，开展工作。

按照本协议约定的时间与方式，向乙方支付服务费用，保障乙方工作的顺利开展。

协助乙方协调与项目相关的外部关系，为乙方的工作提供必要的支持与便利条件，如协助办理审批手续、协调周边关系等。

在项目建设运营过程中，如因甲方原因导致乙方工作受到影响或产生额外费用，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定，获取相应的服务费用。

有权根据项目实际情况，自主安排建设运营团队的工作，制定合理的工作计划与流程，但需确保符合本协议约定及相关法律法规的要求。

在项目建设运营过程中，如因甲方原因导致乙方工作无法正常开展或产生额外费用，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。

2.义务

按照本协议约定的时间、质量与要求，组建专业的建设运营团队，并确保团队成员具备相应的资质与能力，能够胜任项目建设运营工作。

严格按照相关法律法规、行业标准规范及甲方的要求，开展项目建设运营工作，确保项目质量与安全，按时完成项目建设任务，并实现项目的运营目标。

定期向甲方汇报项目建设运营进展情况，及时反馈项目建设运营过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督与检查。

对在项目建设运营过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

在项目建设运营结束后，负责整理与移交项目相关的资料与档案，包括但不限于项目规划文件、施工图纸、运营数据、合同协议等，确保资料的完整性与准确性。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定或因甲方原因导致项目变更、增加工作量等情况除外。

2.支付方式

本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具