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出租个人商铺合同的范本7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的个人商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXX，建筑面积XX平方米。该商铺为商业用途，适合从事小型商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，免租期为自合同签订之日起计算的前XX天，免租期内乙方可进行装修等准备工作，免租期结束后正式开始计租。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），全年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行转账方式向甲方支付当月租金。甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同当日需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应出具收据。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付款项后退还押金。

第五条商铺维修及保养

1.日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修和改造：如需对商铺进行重大维修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。维修和改造费用由乙方承担。

第六条合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内搬离商铺，并将商铺恢复原状后返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后日内搬离商铺，并将商铺恢复原状后返还给甲方。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元。乙方未按时搬离商铺并恢复原状，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方个人商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方将其位于_________的商铺出租给乙方，该商铺的面积为_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还商铺并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应确保商铺的正常使用和安全。

2.因维修保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对正常经营的影响。

第六条税费及缴纳

1.租赁期间，乙方应自行承担与商铺租赁有关的各项税费。

2.乙方应在每年租金到期前，向甲方提供相应的完税证明。

第七条违约责任

1.若乙方未能按期支付租金或押金，甲方有权要求乙方补交