经济法课程11物权法.pptVIP

第八章

物权法;考前分析;第一节物权根本理论;;;;【案例】;;;;【例题】;〔二〕物权的类型〔P332〕;〔三〕物权法的根本原那么〔P333〕;;【例题】;;;【案例】;二、占有制度〔P334〕;2、占有制度〔P335〕;3、占有的种类〔P334〕;;;【例题?单项选择题】;;【解释】;5、占有的法律保护〔重点〕P335;;【案例】;【例题?多项选择题】;【解析】;三、不动产的物权变动〔重点〕P335;;【案例】;;〔4〕依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产的物权变动

?;【例题1?单项选择题】;【例题2?多项选择题】;2、登记制度〔P336〕;;;3、不动产买卖合同与物权登记P337;【例题1?单项选择题】;【例题2?多项选择题】;【解析】;【例题3?多项选择题】;【解析】;【例题4?多项选择题】;【解析】;【例题5?多项选择题】;【解析】;【例题6?多项选择题】;【解析】;四、动产的物权变动〔P337〕;【案例】;【例题?单项选择题】;;【案例】;;【案例】;〔3〕占有改定〔P338〕

动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。

【解释】由于占有改定中标的物没有发生任何实际移转，物权变动也没有任何可以从外部认知的表征，因此，占有改定的公示效果最弱。

【案例】2009年3月10日，甲将耕牛卖给乙，乙当日付款，双方当日又约定，由于正值春耕农忙季节，耕牛先由甲使用，5月10日甲再将耕牛交给乙。在此题中，耕牛的所有权自3月10日转移。;【例题?单项选择题】;五、善意取得制度〔重点〕P338;;【解释】;【案例】;;【例题1?单项选择题】;【例题2?多项选择题】;【解析】;六、拾得遗失物〔P339〕;;【案例】;【例题1?单项选择题】;【例题2?单项选择题】;七、物权的民法保护〔P340〕;2、债权请求权〔P341〕

〔1〕损害赔偿请求权必须以实际受到损害为前提，而物上请求权那么不以有损害为要件。

〔2〕在物权因他人的违法行为受到侵害时，如果有标的物的实际损害，可以同时发生物上请求权和损害赔偿请求权，故物上请求权与损害赔偿请求权可以并存。

【例题?单项选择题】根据《物权法》的规定，以下各项中，不属于物上请求权的是〔〕。

A???妨害排除请求权B、消除危险请求权

C、返复原物请求权D、损害赔偿请求权

【答案】D

【解析】选项ABC属于物上请求权，选项D属于债权请求权;第二节所有权;;;;;;;;;;;;;;;;;;甲、乙、丙三人各出资3万元，购置一辆汽车跑出租【例题?多项选择题】，由丙驾驶，收入各按1/3比例分配。丙开出租车不尽心，一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。根据《物权法》的规定，以下表述中，正确的有〔〕。

A、路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任

B、路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任

C、甲、乙将车出租给戊应当征得丙的同意

D、甲、乙将车出租给戊无需征得丙的同意

【答案】BD

【解析】〔1〕选项AB：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；

〔2〕选项CD：处分共有的不动产或者动产的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。;;第三节用益物权;;;;;;;;【案例】;【例题1?单项选择题】;;;;第四节担保物权制度;;;;;;;;5、抵押权的效力〔P354〕

〔1〕抵押人的权利〔P354〕

①占有权

抵押设定后，除法律和合同另有约定以外，抵押人有权继续占有抵押物，并有权取得抵押物的孳息。但是，债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

【案例】A向B借款1000元，双方约定债务人A应在2009年4月1日前还本付息，A以自己的一头母牛设定抵押。2008年8月8日，为欢庆奥运会的召开，该母牛产下一头小牛，该小牛属于A〔抵押人有权取得抵押物的孳息〕。到了2009年4月1日，A拒绝还本付息，母牛被人民法院依法扣押，但母牛受到惊吓，于2009年4月10日产下一只小羊，该小羊应计入抵押财产。应注意的是，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息，并非取得该孳息的所有权，而是将孳息一并计入抵押财产。如果母牛〔800元〕和小羊〔400元〕共卖了1200元，剩余的200元仍属于抵押人A。;;;;;;;;【例题?单项选择题】;;;;;;;;;;;;【例题1?多项选择题】;;;;;【例题?单项选择题】;;;;【例题2?多项选择题】;;;;