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房屋按揭借款合同模板

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋按揭借款，乙方愿意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

1.2本合同借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条借款用途

2.1乙方承诺将借款用于购买位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

第三条借款利息及支付方式

3.1本合同借款利息按年利率_________%计算，利率为固定利率。

3.2借款利息按月支付，乙方应于每月_________日支付当月利息，逾期支付利息按月利率_________%计算。

第四条借款还款方式

（1）首期还款：借款金额的_________%，于借款合同签订之日起_________日内支付；

（2）分期还款：每月还款金额为人民币_________元整，于每月_________日支付；

（3）还款：借款金额的_________%，于借款期限到期前_________日内支付。

第五条资产抵押

5.1乙方以其名下位于____________________的房屋作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

5.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将抵押物产权证交予甲方保管。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间支付利息或本金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率_________%计算。

6.2乙方如未按约定时间支付本金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息及相应的违约金。

第七条合同解除

（1）乙方未按约定时间支付利息或本金；

（2）乙方未按约定用途使用借款；

（3）乙方未按约定时间将抵押物产权证交予甲方保管；

（4）乙方被依法宣告破产或丧失偿债能力。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件。