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第18版2024年
全球豪宅和投资展望
财富报告/wealthreport
着极大的荣幸，谨向各位呈现2024年
卷首语怀《财富报告》，这是莱坊精心呈现的
第18版专业财富报告。
今年的报告明确了私人资本和房地产之间的去年的报告阐述了利率上涨对财富组合的影响，
密切关系，并且利率下调在望，因此我们预能源、经济和地缘政治的三重冲击，导致超高净值人
期未来12个月活动将显著增加士持有的总财富缩水10%。虽然压力重重，但我们坚
信投资者应重点关注未来机遇。
投资者们获得了丰厚的回报。正如报告所示，
利率展望发生变化，美国经济表现上佳，股市快速复
苏，因此财富创造再次回归。
今年，我们发现全球超高净值人士数量上升，其中
美国和中东的涨速拔得头筹，这些投资者对房地产的
需求持续增加，约五分之一希望在今年购置住宅物业，
另有五分之一则正在探索商业机遇。
RORYPENN
伦敦住宅销售主管及私人房产管理服务主管
正如我们所述，对房地产的这股信心来得恰逢其
时。高昂的债务成本动摇了投资市场，对更环保、更
可持续的股票的需求，以及工作、购物和生活方式的
变化，会导致进一步的结构性变革。此外还有生命科
学等新兴领域对资本提出的规模可观的新要求，以及
房地产行业吸纳资本的需求都已再创新高。资金充足
的投资者拥有巨大机遇。
我们一如既往地考察了财富的全球流动性，即财
富的创造地区及其流动方向。我们深入研究了豪宅市
场，分析了全球耕地的流转要求，评估了最新的ESG
主题。我们的目标仍是尽可能全面地阐述财富对投资
和世界主要房地产市场的影响。
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