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地下室车位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地下室车位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。

1.2除非本合同另有规定，本合同所使用的术语具有以下含义：

（1）“租赁物”指甲方拥有的地下室车位，具体位置及编号详见附件一。

（2）“租金”指甲方因出租租赁物而向乙方收取的费用。

第二章租赁物

2.1甲方出租的租赁物为地下室车位，具体位置及编号详见附件一。甲方保证租赁物符合国家有关质量标准，具备正常使用条件。

2.2乙方租赁租赁物仅限于停车使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

2.3甲方应保证租赁物在租赁期间的安全使用，如因租赁物本身原因导致乙方受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限自本合同生效之日起算，共计____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。每期租金支付时间为每月__日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物符合国家质量标准，具备正常使用条件；

（3）甲方应在租赁期限内妥善维修、保养租赁物，保证租赁物的正常使用。

4.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和功能；

（4）乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状交还给甲方。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合质量标准的租赁物，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定维修、保养租赁物，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的，应承担以下违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损害的，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第六章车位使用及管理

6.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定使用租赁物，但不得违反物业管理规定，不得擅自改变车位的结构和用途。

6.2乙方应在租赁物周边按照物业管理要求合理停放车辆，不得占用他人车位或公共通道。

6.3甲方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于清洁、照明设施的维护等，保证租赁物的正常使用。

6.4甲方应定期对租赁物进行检查和维护，如发觉安全隐患，应及时排除。

第七章保险责任

7.1乙方在租赁期间应自行承担车辆在租赁物内的保险责任，甲方不承担任何保险责任。

7.2乙方应保证车辆在租赁物内的安全，如因乙方原因导致车辆损失或他人财产损害的，乙方应承担全部责任。

7.3甲方建议乙方为车辆投保全险，包括但不限于盗抢险、第三者责任险等，以保障乙方的合法权益。

第八章维修与保养

8.1甲方应负责租赁物的维修与保养，保证租赁物的使用功能。

8.2如乙方在使用过程中发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。

8.3乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行维修或改动，如有需要，应书面征得甲方同意。

8.4甲方对租赁物的维修与保养不得影响乙方的正常使用，如因此造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

第九章合同的变更与解除

9.1本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

9.3如甲方未能按约定提供租赁物或存在严重违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.4在租赁期限内