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担房合同协议书

甲方（出担方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承担方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房产，乙方因[具体用途]需要使用该房屋，经双方友好协商，就甲方将该房屋提供给乙方使用并承担相关责任事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型情况]。

2.该房屋附带设施设备包括但不限于[列举具体设施设备，如家具、电器等]。

二、担房期限

1.担房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在担房期限届满后[X]日内，将房屋及附带设施设备按原状返还给甲方。如乙方需要续租，应在期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商签订续租合同。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付担房费用，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月担房费用。

3.乙方在使用房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由乙方自行承担，并按相关部门规定按时缴纳。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取担房费用。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方在担房期间能够正常使用该房屋。

3.甲方应在担房起始日前，将该房屋及附带设施设备交付给乙方，并提供相关使用说明和注意事项。

4.在担房期间，如因房屋本身质量问题需要维修的，甲方应及时负责维修，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在担房期限内按照本协议约定使用该房屋及附带设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付担房费用及其他相关费用。

3.乙方应合理使用该房屋及附带设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。如因乙方原因造成房屋及附带设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在担房期间，乙方应妥善保管该房屋及附带设施设备，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。

5.乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供相关设施设备，或因房屋产权问题影响乙方正常使用的，甲方应按照担房费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付担房费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除本协议，乙方应按照担房费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____________________