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北京房产抵押贷款风险控制方案执行合同

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市的房产抵押给乙方，乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押房产

2.抵押房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。

三、还款方式

（1）首期还款：贷款发放后__________日内还款人民币__________元整；

（2）分期还款：自贷款发放之日起每月__________日还款人民币__________元整。

2.甲方如需提前还款，应提前__________日向乙方提出申请，并按乙方要求办理相关手续。

四、风险控制

1.甲方承诺抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方同意乙方在贷款期间对抵押房产进行监控，包括但不限于：

（1）定期检查抵押房产的完好状况；

（2）核实抵押房产的权属变更情况；

（3）确保抵押房产不得被出售、转让、赠与、抵债或设置其他抵押权。

3.如抵押房产在贷款期间发生权属纠纷或其他影响乙方