地皮占用合同协议书.doc

地皮占用合同协议书

甲方（地皮所有者）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（地皮占用方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体用途]需要占用甲方拥有的部分地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、地皮位置及面积

1.甲方同意乙方占用的地皮位于[详细地址]，该地皮四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、占用期限

1.乙方占用该地皮的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期限届满前，乙方如需要继续占用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

三、费用及支付方式

1.乙方占用该地皮需向甲方支付占用费用，费用标准为每年每平方米[X]元，每年共计[X]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年的占用费用；此后每年的占用费用应在当年[具体日期]前支付。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内提供正规发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取地皮占用费用。

2.保证所提供的地皮权属清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。如因地皮权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.在乙方占用期间，应协助乙方处理与周边居民或其他相关方可能产生的纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定的用途和范围使用该地皮。

2.应按照合同约定按时足额支付占用费用。

3.在占用期间，负责该地皮的日常管理和维护，不得随意改变地皮用途或进行违法建设。如需进行临时建筑或设施搭建，须提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

4.占用期满或合同提前终止后，乙方应及时清理地皮上的临时建筑和设施，恢复地皮原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供地皮或因甲方原因导致乙方无法正常使用地皮，每逾期一天，应按照当年占用费用的[X%]向乙方支付违约金；造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照合同约定按时支付占用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已占用期间的费用及违约金。

3.若乙方违反合同约定改变地皮用途或进行违法建设，甲方有权责令乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府规划等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同自不可抗力或政府规划等原因出现之日起自动解除，乙方应按照实际占用期限支付费用，甲方应退还乙方已支付但未实际占用期间的费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日