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房屋转让协议书范例4篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。过户完成后，甲方需将过户后的《房屋所有权证》交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的XX%。

2.若乙方未能按时支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所转让的房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如一方违约，另一方有权依法解除本协议。协议解除后，违约方需承担相应的法律责任。

3.本协议终止时，双方需办理相关结算手续。如有未履行完毕的义务，双方应继续履行至义务履行完毕为止。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

位置：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

位置：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____市_____区_____路_____号。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施：_____。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_____日内向甲方支付人民币_____元整，剩余款项人民币_____元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方在收到全额款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在本协议签订后_____日内将房屋过户手续所需的所有材料准备齐全，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费由_____方承担。

3.在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在本协议签订后未能在规定期限内办理过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在本协议签订后未能在规定期限内支付款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并赔偿甲方的损失。

3.在过户手续办理过程中，若因甲乙双方的过错导致过户未能顺利完成，则双方应共同承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并无其他共有权人。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、拆改等，应事先征得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.考虑到甲方在房屋过户手续办理