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房产合同过户5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产过户给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、过户原因

甲方因[过户原因]需要将该房产过户给乙方。

三、过户方式

1.甲方和乙方共同向房地产管理部门提出过户申请，按照相关法律法规的规定办理过户手续。

2.在过户过程中，甲方和乙方应当相互配合，确保过户的顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方应当确保房产的合法性，保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷。

2.乙方应当按时支付过户费用和相关税费，确保过户的顺利进行。

3.在过户过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，确保过户的合法性和有效性。

4.乙方在过户完成后，应当合理使用该房产，遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.如果甲方在过户过程中存在违约行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在过户过程中存在违约行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.如果双方在过户过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方可以向房地产管理部门申请调解或者仲裁。如果仲裁结果仍无法达成，双方可以向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，现甲方同意将上述房产过户给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产合同过户协议：

一、房产基本情况

该房产建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX年建成的XX结构，共有XX层，甲方所在的楼层为XX层。该房产的产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。该房产目前不存在抵押、查封、共有等权利限制情况，不存在影响过户的纠纷。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方经协商一致，同意将房产过户给乙方，乙方支付给出甲方的过户费用为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包含房产本身的价值及过户所需的所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将过户费用支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、过户时间及相关事宜

1.过户时间：甲、乙双方同意，过户手续应在乙方支付过户费用后的XX个工作日内完成。如遇法定节假日或不可抗力因素导致过户时间延迟的，双方应友好协商解决。

2.过户相关事宜：

甲方应在过户前办理完毕与该房产相关的一切手续，确保房产可以顺利过户。

乙方在过户过程中应积极配合甲方，提供必要的过户材料。

过户完成后，甲方应将房产的产权证书、土地证书等相关证明材料交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假材料等情况，导致过户失败或乙方产生额外损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户失败或甲方产生额外损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：