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二零二五年住宅租赁与租后增值服务合同

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_________________________

2.租赁房屋的面积：_________________________平方米

3.租赁房屋的用途：_________________________

4.租赁房屋的装修状况：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除应付费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、租赁房屋的交付与接收

1.甲方应于____年__月__日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、租赁房屋的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规及物业管理规定。

七、维修与养护

1.租赁期间，租赁房屋的自然损耗由甲方负责维修。

2.租赁房屋的非自然损耗及乙方造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

八、租赁房屋的转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。

2.如乙方需转租，应在转租前书面通知甲方，并征得甲方同意。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

十、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________

日期：_________________________

附：

1.房屋租赁登记备案证明复印件