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按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的产权过户手续

按揭房屋买卖合同

甲方（卖方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

名称：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于_________________，房屋所有权证号为_________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，户型为_________________。

3.标的房屋已取得房地产权证，未设定抵押、查封等权利限制。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________个工作日内支付首付款人民币_________________元，余款人民币_________________元待办理房屋产权过户手续后支付。

3.乙方支付首付款及余款的具体方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起_________________个工作日内将首付款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

b.余款：乙方应在办理房屋产权过户手续后，将余款支付至甲方指定的银行账户，账户信息同上。

三、房屋产权过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后，配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.甲方应提供办理产权过户手续所需的全部文件，包括但不限于：

a.房屋所有权证；

b.按揭贷款合同；

c.银行还款证明；

d.其他相关文件。

3.乙方应在甲方提供上述文件后，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付乙方。

四、税费承担

1.标的房屋买卖过程中产生的税费，按国家有关规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的全部税费资料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________元。

2.若乙方未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（卖方）：

（签字或盖章）_________________

日期：_________________

乙方（买方）：

（签字或盖章）_________________

日期：_________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.按揭贷款合同复印件；

3.银行还款证明复印件；

4.其他相关文件。