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北京公寓买卖合同规范范本

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

鉴于甲方是位于_______的_______公寓的所有权人，乙方有意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.2标的物具体信息如下：

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

产权证号：_______

二、价格与支付

2.1双方同意标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元整支付给甲方。

2.3剩余房款人民币_______元整，乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付与过户

3.1甲方应保证标的物在合同签订之日前的权利、义务清晰，不存在任何未了结的债权债务。

3.2甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，将标的物的钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。

3.3乙方应在收到标的物钥匙及产权证等相关资料后_______个工作日内，办理标的物的过户手续。

四、税费与费用

4.1双方同意，标的物的过户税费由_______方承担。

4.2除税费外，双方同意标的物的其他相关费用由_______方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元整。

5.2若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。

5.3若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______