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房子自愿放弃协议书

?甲方（放弃方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________性别：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称该房屋），现甲方自愿放弃对该房屋的相关权益，乙方愿意受让相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋用途为[具体用途]。

2.房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

3.房屋附属设施及装修情况：[详细描述房屋内附属设施，如门窗、水电设备、厨卫设施等，以及装修情况，如墙面地面材质、装修风格等]

二、甲方自愿放弃权益内容

1.甲方自愿放弃对该房屋的所有权、占有权、使用权、收益权、处分权等一切相关权益。

2.自本协议生效之日起，甲方不再对该房屋主张任何权利，亦不承担与该房屋相关的任何义务。

三、乙方受让权益及义务

1.乙方受让甲方放弃的该房屋的全部权益，包括但不限于上述各项权利。

2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的对价（如有）。

3.乙方负责办理与该房屋权益受让相关的一切手续，包括但不限于房屋产权变更登记手续等，并承担办理手续过程中产生的一切费用。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

甲方应向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的信息及文件资料，协助乙方办理房屋权益受让手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

甲方保证对该房屋拥有合法处分权，且该房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况，亦不存在任何影响乙方正常受让权益的瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

乙方应按照本协议约定的时间、方式向甲方支付相应款项（如有）。

乙方应按照法律法规及相关规定办理房屋权益受让手续，确保受让行为合法有效。在办理手续过程中，如因乙方原因导致出现问题或延误，由乙方自行承担责任。

乙方受让该房屋权益后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用房屋，不得损害房屋及周边环境，不得从事违法违规活动。

五、款项支付（如有）

1.乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为受让该房屋权益的对价。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提供真实信息、拒绝协助办理手续等，每逾期一日，应按照本协议约定款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议约定款项的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未按规定办理手续等，每逾期一日，应按照未支付款项或未履行义务对应金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付款项。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：___