土地合同变动协议书.doc

土地合同变动协议书

甲方（原土地合同出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（原土地合同受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于______（土地具体位置），面积为______平方米的土地签订了《土地合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意对原合同相关条款进行变动，特签订本协议书，以资共同遵守。

一、变动事项

1.土地面积变动

原合同约定土地面积为______平方米，现经双方重新测量确认，土地实际面积调整为______平方米。

2.土地用途变动

原合同约定土地用途为______，现经双方协商一致，将土地用途变更为______。乙方应按照变更后的土地用途合理使用土地，不得擅自改变。

3.土地使用期限变动

原合同约定的土地使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现双方同意将土地使用期限调整为自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、费用调整

基于上述变动事项，双方就相关费用做出如下调整：

1.土地租金

因土地面积变动，原合同约定的年租金为______元，现调整为年租金______元。乙方应按照调整后的租金标准，于每年__月__日前向甲方支付当年租金。

2.其他费用

除租金外，原合同涉及的其他费用如土地管理费、水电费等，按照实际发生情况，由乙方继续承担并按照相关规定按时缴纳。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议书约定收取土地租金及其他相关费用。

-甲方应保证土地的合法性及相关权益无争议，并协助乙方办理因土地合同变动可能涉及的相关手续。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在本协议书约定的土地使用期限内，按照变更后的土地用途合理使用土地。

-乙方应按照本协议书约定按时足额支付土地租金及其他相关费用，未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租给第三方。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议书约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议书约定按时足额支付土地租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议书，并收回土地，乙方已支付的租金不予退还。

五、争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议书未涉及的原《土地合同》其他条款仍然有效，双方应继续履行。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日