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北京二手房交易定金协议样本
甲方（买方）：_______
联系方式：_______
乙方（卖方）：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于_______的二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_______
2.房屋面积：_______平方米
3.房屋结构：_______
4.房屋用途：_______
5.房屋产权：_______
6.房屋交付时间：_______
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）
2.甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付给乙方人民币_______元整作为定金（大写：_______），甲方支付定金后，乙方应将房屋相关权属证明等材料交付给甲方。
3.甲方余款支付方式：_______
4.甲方余款支付时间：_______
三、定金性质及违约责任
1.本协议签订后，甲方支付的定金为房屋买卖合同的预付款，如甲方在签订正式房屋买卖合同前反悔，乙方有权扣除已支付定金作为违约金。
2.如乙方在签订正式房屋买卖合同前反悔，应双倍返还甲方已支付的定金。
3.甲方未按时支付定金，视为放弃购房资格，乙方有权解除本协议，并有权扣除已支付定金作为违约金。
4.乙方未按时交付房屋及相关权属证明等材料，视为违约，应向甲方支付_______元整的违约金。
四、其他约定
1.本协议签订后，甲乙双方应遵守法律法规及本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。
2.如本协议内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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