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短期租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在签订本合同之日向甲方支付第一个月租金；之后租金支付方式为______（如押一付一、押一付三等），应在每期租金到期前______天支付下一期租金。

3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有限电视费等（根据实际情况填写）。上述费用乙方应按相关部门规定的缴费方式按时缴纳。

2.房屋及其附属设施的日常维修保养责任由______方承担（可约定甲方负责房屋主体结构及重大设施维修，乙方负责日常小维修及自身使用物品维修等）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方应保证所提供房屋及附属设施在交付时能正常使用。

-租赁期间，甲方有权对房屋使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

-甲方应协助乙方办理与租赁相关的事宜，如遇房屋产权纠纷等问题，应负责处理并承担相应责任。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给他人。

-乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

-乙方应按时支付租金及其他费用，遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.若乙方逾期支付租金超过______天，或擅自改变房屋结构、用途、转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金，赔偿损失。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行相关义务，应按租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过约定天数导致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日