商铺终止合同协议书.docVIP

商铺终止合同协议书

商铺终止合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同终止

双方共同确认，原合同自____年__月__日起正式终止，双方在原合同项下的权利和义务自合同终止之日起消灭。自合同终止日起，乙方应立即停止在该商铺内的一切经营活动，并向甲方交还该商铺。

二、商铺交还

1.乙方应在____年__月__日前将商铺及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。商铺交还时，乙方应确保商铺内的设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。

2.乙方应自行清理商铺内的所有物品，包括但不限于货物、设备、装修装饰等。如乙方在规定时间内未清理完毕，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

三、租金及费用结算

1.租金结算至____年__月__日，乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付截止至合同终止日的全部租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起__日内一次性支付给甲方。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费等其他费用，由乙方自行承担，并应在____年__月__日前向相关部门结清。如因乙方未按时结清费用导致甲方遭受任何损失，乙方应负责全额赔偿。

四、押金退还

甲方应在乙方按照本协议约定交还商铺且结清所有费用后，于____年__月__日前将乙方交付的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。如乙方存在违反原合同约定或本协议约定的情形，甲方有权扣除相应押金作为违约金，剩余押金予以退还。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间交还商铺或支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权采取法律措施追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、保密条款

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日