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交行外汇商品房抵押的贷款合同6篇

篇1

贷款人：交通银行股份有限公司XXX分行，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人购买商品房，需要向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人同意为借款人提供贷款。根据相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供外汇抵押贷款，贷款金额为XX元（大写：XX元）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行。

四、还款方式

借款人采用XX方式还款，具体还款金额和还款时间按照贷款人的还款计划表执行。

五、抵押物

借款人将购买的商品房作为抵押物，抵押物价值为XX元（大写：XX元）。

六、保险要求

借款人需要为抵押物购买保险，保险金额为XX元（大写：XX元），保险期限与贷款期限一致。

七、违约责任

如果借款人未按照合同约定还款，或者抵押物价值发生变化，或者借款人出现其他违约行为，贷款人可以采取以下措施：

1.提前收回贷款。

2.冻结借款人账户。

3.处置抵押物。

4.采取其他合法措施。

八、争议解决

如果双方发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人应当遵守中国的法律法规和规章，不得将贷款用于非法用途。

2.借款人应当提供真实、完整的贷款申请资料，并配合贷款人进行贷款审查。

3.借款人应当按时还款，不得拖欠或者少还。

4.借款人应当妥善保管贷款合同和还款计划表，如有遗失或者损坏应当及时告知贷款人。

5.贷款人应当按时发放贷款，并确保贷款的安全性和稳定性。

6.贷款人应当对借款人的还款情况进行保密，不得泄露借款人的个人信息和还款情况。

篇2

贷款人：交通银行股份有限公司XXX分行，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人购买商品房，需向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商订立本合同。

一、贷款条件

借款人需满足以下条件才能获得贷款：

2.借款人已签订合法有效的商品房买卖合同。

3.借款人已支付不低于购房款总额XX%的首付款。

4.借款人同意以所购商品房作为贷款抵押。

5.借款人同意在贷款人处开立还款账户，并授权贷款人从该账户中划转贷款本息及相关费用。

6.借款人能按时偿还贷款本息。

二、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为XX元（大写：XXXXXX元），具体金额以借款借据为准。

2.本合同项下的贷款用途仅限于购买商品房。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.本合同项下的贷款利率为XX%，具体利率以借款借据为准。利率调整按照中国人民银行的相关规定执行。

四、还款方式及违约责任

1.借款人同意采用XX方式偿还贷款本息。具体还款方式以借款借据为准。

2.借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人需支付逾期罚息和复利。同时，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

五、抵押物及保险

1.借款人同意以所购商品房作为贷款抵押。抵押物需办理抵押登记手续。在贷款还清前，抵押物的所有权归借款人所有，但使用权归贷款人所有。借款人需妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。

2.借款人需为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额。保险期限不得短于贷款期限。保险费用由借款人承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，借款人需及时通知贷款人，并协助贷款人进行索赔。如因借款人原因导致抵押物无法办理保险手续或保险失效的，贷款人有权要求借款人重新办理保险手续或提供其他担保措施。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的“日”均指工作日，“月”均指自然月。本合同的利率调整、还款方式调整等事项均以中国人民银行的相关