青岛房屋出租合同范本4篇.docx

青岛房屋出租合同范本4篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于青岛市某区/市，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，总层数为XXXX层，乙方承租的房屋位于XXXX层，房屋类型为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用以物业公司或相关部门公布为准。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于青岛市区，房屋结构为框架结构，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的出租规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金支付方式：乙方需一次性支付XX个月的租金，共计XX元。以后每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋原状。甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后，将押金退还给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元，共计XX元。支付方式：乙方需一次性支付XX个月的物业管理费，共计XX元。以后每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方需按时缴纳这些费用，否则将影响房屋的正常使用。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和物业管理费，并有权要求乙方在租赁期满或合同终止时返还房屋并清理垃圾。甲方需