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2025版标准房产抵押贷款抵押权合同范本

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第一条抵押物

1.1抵押物的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一《抵押物清单》。

1.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、质权、租赁权等。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。

2.2本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3甲方应在本抵押合同生效之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第三条借款事项

3.1甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整贷款利率，借款利率相应调整。

3.3甲方应按约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。

第四条抵押物的保管与处置

4.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定权利负担。

4.2在抵押期间，如抵押物因不可抗力等原因导致灭失或价值降低，甲方应在____个工作日内通知乙方，并采取必要措施减少损失。

4.3在抵押期间，如乙方发现抵押物有被侵害、毁损、灭失等情形，有权要求甲方采取措施予以修复或更换。

4.4抵押权实现时，乙方有权依法处分抵押物，处分所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况要求甲方提前偿还全部借款。

5.2甲方擅自处分、转让、抵押或以其他方式设定权利负担的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.3本合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并相互承担相应的责任。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件一：抵押物清单

抵押物名称：____________________

抵押物位置：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物用途：____________________

抵押物权属状况：____________________

抵押物评估价值：____________________

抵押物他项权利：____________________

抵押物他项权利情况：____________________