简易租赁合同协议书.doc

简易租赁合同协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方需向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清相关费用、房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方应保证所提供房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。

-租赁期间，甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

-未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。

-乙方应按时支付租金及相关费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。

-乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增添设备，需事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，除另有约定外，乙方增添的设备可自行拆除，但不得损坏房屋结构。

四、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可解除合同，且互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途，或擅自将房屋转租给他人等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

日期：______年____月____日