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2025版创新型商铺租赁合同联合运营合作协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为每月____日前支付。

三、租赁保证金

1.乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：________________________）。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行必要维修时，应提前____天通知甲方。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、联合运营合作协议

1.甲乙双方同意在租赁期限内，就租赁物的联合运营达成如下协议：

a.甲方负责租赁物的整体规划、招商、运营和管理；

b.乙方负责租赁物的日常运营，包括但不限于市场推广、客户服务、租赁管理等；

c.甲乙双方应就联合运营事宜签订补充协议，明确双方的权利和义务。

2.联合运营协议的期限与租赁期限一致。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.如甲方未履行联合运营协议的相关义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日