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南京房屋装修合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章工程概况

1.装修房屋地址：[具体房屋地址]

2.装修房屋面积：[具体房屋面积]

3.装修房屋户型：[具体房屋户型]

第三章工程内容和承包范围

1.装修工程具体项目：

墙面处理，包括基层处理、刮腻子、打磨等，保证墙面平整光滑。

地面铺设，根据甲方要求选择合适的地面材料进行铺设，如地板、地砖等，并做好地面防潮处理。

天花板装修，进行吊顶施工，安装吊顶龙骨和饰面板，打造美观的天花板造型。

水电改造，对房屋的水电线路进行重新布局和改造，保证水电供应安全可靠。

门窗安装，更换或安装新的门窗，保证门窗的密封性和隔音效果。

厨房和卫生间装修，进行厨房和卫生间的防水处理，安装橱柜、洁具等设施。

其他装修项目，如电视背景墙、装饰线条等的制作和安装。

2.材料供应与采购：

乙方负责采购装修工程所需的材料，材料应符合国家相关标准和质量要求，并提供材料的质量证明文件。

乙方应提前将采购的材料样品提交给甲方确认，经甲方同意后方可进行采购和使用。

如甲方要求自行采购部分材料，应提前通知乙方，并与乙方协商确定材料的品牌、规格、质量等要求。

第四章工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及处理：

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商顺延工期，并及时通知对方。

如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程款项、变更设计方案等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并顺延工期。

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快工程进度，保证工程按时完成。

第五章工程质量和验收

1.工程质量标准：

装修工程应符合国家和地方相关标准及规范，以及双方约定的质量要求。

墙面应平整光滑，无裂缝、空鼓等质量问题；地面应铺设平整，无空鼓、开裂等现象；天花板应安装牢固，无明显变形等问题。

水电改造应符合安全规范，无漏水、漏电等安全隐患；门窗安装应密封良好，开关灵活；厨房和卫生间的防水处理应符合要求，无渗漏现象。

2.验收时间与程序：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量要求。

验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程结算的依据。

3.质量争议处理：

如双方对工程质量存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

第六章工程价款及支付方式

1.工程总价款：[具体工程总价款]

2.付款进度与时间：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款。

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

3.价款调整与结算：

如因设计变更、材料价格上涨等原因导致工程价款发生变化，双方应协商确定调整后的工程价款，并签署补充协议。

工程竣工后，双方应按照实际完成的工程量和合同约定的单价进行工程结算，如双方对结算金额存在争议，可委托有资质的造价咨询机构进行审核。

第七章双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供装修房屋的相关图纸、资料和手续，保证房屋具备装修条件。

按合同约定支付工程款项，如逾期未支付应承担违约责任。

协助乙方协调与装修工程相关的事宜，如与物业、邻居等的沟通协调。

对乙方的装修工程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方整改。

2.承包方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，保证施工安全。

负责施工过程中的垃圾清理和现场卫生，保持施工现场的整洁。

按时完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误应承担违约责任。

第八章材料与设备供应

1.材料与设备品牌、规格：

墙面材料：[品牌名称]、[规格型号]

地面材料：[品牌名称]、[规格型号]

天花板材料：[品牌名称]、[规格型号]

水电材料：[品牌名称]、[规格型号]

门窗材料：[品牌名称]、[规格型号]

厨房和卫生间材料：[品牌名称]、[规格型号]

其他材料：[