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2025版年度房屋租赁纠纷调解服务合同示范文本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。

1.3租赁物现状为_______（如：简单装修、毛坯等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物月租金为人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为_______（如：现金、银行转账等）。

3.3租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准按调整后的规定执行。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、使用与维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物及附属设施如出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）未按约定维修租赁物；

（4）其他违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁物的情况。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）损坏租赁物；

（4）其他违反本合同约定，致使甲方权益受损的情况。

6.3甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、签署

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（出租方）签字（盖章）：_______

乙方（承租方）签字（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日