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小区物业服务数字化升级专项协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1甲方（物业服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方对乙方所在小区的物业服务数字化升级内容、双方的权利义务以及相关费用的承担，以实现物业服务水平的提升和业主生活质量的改善。

1.4协议期限

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

1.5协议适用范围

本协议适用于乙方所在小区的物业服务数字化升级项目，包括但不限于智能门禁、智慧安防、环境监测、物业缴费等系统。

1.6定义与解释

在本协议中，下列术语的含义如下：

1.6.1物业服务数字化升级：指通过引入信息化技术，对传统物业服务进行升级改造，提高服务效率和质量。

1.6.2智能门禁：指通过数字技术实现小区门禁系统的智能化管理。

1.6.3智慧安防：指利用物联网、大数据等技术，实现对小区安全的智能化监控和管理。

1.6.4环境监测：指通过传感器等技术，对小区环境进行实时监测和数据分析。

1.6.5物业缴费：指通过数字化手段，实现物业费用的便捷缴纳。

第二章数字化升级内容

2.1智能门禁系统

2.1.1甲方将负责在小区出入口安装智能门禁系统，包括但不限于刷卡、密码、指纹等开门方式。

2.1.2智能门禁系统应具备访客登记、权限管理、事件记录等功能。

2.2智慧安防系统

2.2.1甲方将负责在小区内安装高清摄像头，实现对小区公共区域的全面监控。

2.2.2智慧安防系统应具备实时监控、录像回放、异常报警等功能。

2.3环境监测系统

2.3.1甲方将负责在小区内安装空气质量、噪音、湿度等环境监测设备。

2.3.2环境监测系统应实时传输数据，便于甲方对小区环境进行管理。

2.4物业缴费系统

2.4.1甲方将负责开发并推广物业缴费系统，支持线上缴费、查询等功能。

2.4.2物业缴费系统应保证数据安全，支持多种支付方式。

第三章双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有义务按照本协议约定，完成数字化升级项目的实施。

3.1.2甲方有义务对数字化系统进行维护和更新，保证系统正常运行。

3.1.3甲方有义务对乙方提供相关培训，保证乙方能够熟练使用数字化系统。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有义务配合甲方完成数字化升级项目的实施。

3.2.2乙方有义务按照规定使用数字化系统，不得滥用或恶意破坏。

3.2.3乙方有义务按照规定支付数字化升级项目的相关费用。

第四章费用及支付

4.1费用承担

4.1.1数字化升级项目的投资、建设、运营和维护费用由甲方承担。

4.1.2乙方应按照规定支付数字化升级项目的相关使用费用。

4.2支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账、在线支付等方式支付费用。

4.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，提供相应的服务。

第五章协议变更与终止

5.1协议变更

5.1.1双方如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.1.2任何协议变更均不影响本协议其他条款的效力。

5.2协议终止

5.2.1本协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。

5.2.2如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

5.3终止后的处理

5.3.1协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。

5.3.2甲方应将数字化系统移交给乙方或第三方，保证乙方能够继续使用。

第六章系统维护与升级

6.1系统维护

6.1.1甲方应保证数字化系统的正常运行，并对系统进行定期维护。

6.1.2甲方应及时修复系统故障，保证业主的正常使用。

6.2系统升级

6.2.1甲方应根据技术发展需要，定期对数字化系统进行升级。

6.2.2升级前，甲方应提前通知乙方，并说明升级的内容和预期效果。

6.3数据安全

6.3.1甲方应采取必要措施，保证业主个人信息和系统数据的安全。

6.3.2甲方应制定数据安全管理制度，防止数据泄露和恶意攻击。

第七章培训与支持

7.1培训计划

7.1.1甲方应根据乙方需求，制定数字化系统培训计划。

7.1.2培训内容应包