商品房屋（长期）租赁合同7篇.docx

商品房屋（长期）租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

位置：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如甲方需要收回房屋自用，应提前三个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，租金总额为______元。租金支付方式可采用______（如银行转账、现金等）。具体支付时间为______。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，不得损坏房屋结构和内部设施。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状态并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状态并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

损坏房屋结构或内部设施的，应负责修复并赔偿相应损失。

擅自改变房屋用途的，应恢复原状并赔偿相应损失。

提前终止合同的，应赔偿甲方剩余租期内的租金损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

擅自将房屋转租给第三方的。

利用房屋从事非法活动的。

逾期支付租金超过三个月的。

严重损坏房屋结构或内部设施的。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或备案手续的，双方应按规定办理。公证或备案费用由______方承担。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

位置：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

位置：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋包括_____设施，如_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并同意按新的租金标准缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金应在每年_____月_____日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、保证金及