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2025版宾馆租赁承包与社区共建合作协议
甲方（出租方）：_________
地址：_________
乙方（承租方）：_________
地址：_________
鉴于甲方拥有位于_________的宾馆，乙方有意租赁该宾馆用于经营，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.宾馆地址：_________
2.宾馆面积：_________平方米
3.宾馆设施：_________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。
三、租金及支付方式
1.本协议租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币_________元整。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租金调整
1.租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，租金可根据实际情况进行调整，具体调整办法由双方另行协商确定。
2.租金调整应提前____个月通知乙方。
五、租赁保证金
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整。
2.租赁期满或乙方提前解除本协议，且无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离宾馆后____个工作日内退还保证金。
六、甲方权利与义务
1.甲方保证宾馆的合法权益，确保乙方正常经营。
2.甲方应于本协议签订后____个工作日内，将宾馆相关证照、手续等移交给乙方。
3.甲方对乙方在租赁期间合法经营产生的纠纷承担责任。
七、乙方权利与义务
1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。
2.乙方应合理使用宾馆设施，爱护宾馆财产，如造成损坏，应负责赔偿。
3.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。
4.乙方不得擅自改变宾馆结构、布局及用途。
八、社区共建
1.甲方、乙方应积极参与社区共建活动，为社区发展贡献力量。
2.甲方、乙方在社区共建活动中发生的支出，按照各自承担的比例分担。
九、违约责任
1.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任。
2.因乙方违约导致宾馆经营受损，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
3.因甲方违约导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。
十、争议解决
1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：_________
乙方（承租方）签字：_________
签订日期：____年____月____日
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