拆迁合同书格式5篇.docx

拆迁合同书格式5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXXXX

乙方（被拆迁人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX的房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX，土地使用权取得方式为出让（划拨）。房屋所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁采取货币补偿方式，甲方应支付乙方补偿款共计人民币XXXX元。

三、支付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将补偿款全额支付给乙方。

2.乙方指定收款账户如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXXXX

3.甲方如未能按上述方式支付补偿款，则每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

四、房屋腾空及交付

1.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋腾空并交付甲方拆除。

2.房屋腾空后，乙方应保证房屋的完整性，不得损坏房屋主体结构及附属设施。

3.甲方如未能按上述方式接收房屋，则每逾期一日，应按房屋价值的万分之五向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋及土地的注销登记手续。

2.乙方应在房屋腾空后，及时向相关部门申请办理户口迁移手续。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同在以下情形下终止：

双方协商一致。

因不可抗力致使合同目的不能实现。

其他法定情形。

八、特别约定

1.乙方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效，如因权属证明文件虚假或存在其他瑕疵导致甲方无法取得房屋所有权或土地使用权，则乙方应承担全部法律责任。

2.乙方应在签订本合同时，向甲方提供房屋腾空后的现状照片，以便甲方了解房屋现状并核实补偿款的数额。

3.甲方应在支付补偿款后及时办理房屋及土地的注销登记手续，确保乙方的合法权益不受损害。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如需办理公证手续，则以公证之日起生效。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，位置：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方进行房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方被拆迁的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方已对乙方房屋进行了实地调查和评估，评估价值为人民币XXXX元。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采取货币补偿和房屋安置相结合的方式进行。其中，货币补偿金额为人民币XXXX元，房屋安置地点位于XXXX，安置房屋面积为XXXX平方米。甲方已确保安置房屋符合居住条件，并能够满足乙方的基本生活需求。

三、拆迁补偿支付时间

甲方已确定乙方的拆迁补偿支付时间为XXXX年XXXX月XXXX日。甲方将按照协议约定，按时将拆迁补偿款支付到乙方指定的银行账户。乙方需确保提供的银行账户信息准确无误，否则由此产生的责任由乙方自行承担。

四、房屋搬迁及拆除

乙方需按照甲方要求的时间节点进行房屋搬迁，并确保在搬迁过程中不损坏甲方的财物。甲方在乙方搬迁完毕后，将组织专业人员进行房屋拆除工作。乙方需配合甲方进行房屋的拆除工作，并确保拆除过程中不对周围环境造成严重影响。

五、违约责任

甲乙双方需按照协议约定履行各自的义务。如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按时支付拆迁补偿款或未提供符合要求的安置房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的10%。

2.乙方如未按时搬迁或未配合甲方进行房屋拆除工作，需向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的10%。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。