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2025版北京住宅租赁市场信息化建设合同

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

鉴于：

乙方愿意承租甲方的房屋；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.3如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费

6.1乙方应按时支付物业管理费，金额为每月人民币____元整。

6.2物业管理费支付方式：每月____日前，乙方应将物业管理费支付至物业管理处。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。

7.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方互不承担责任。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整。

8.2如乙方未按约定支付租金、押金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日